46 Rue du Rempart, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Rempart, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°41 bis et de 2.37 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue du Rempart, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 28 parkings - 731 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 361 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 149 mètres
- - Tours à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 937 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 246 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1234 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 633 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 228 mètres
Ventes au 46 Rue du Rempart
Une vente a été recensée au 46 Rue du Rempart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Rempart dans son marché local
Prix du 46 Rue du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 46 Rue du Rempart se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Rempart par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Rempart se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Tours et 25.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue du Rempart
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Rempart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue du Rempart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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