1 Rue du Représentant Baudin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 478 €

de 2 748 € à 4 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 511 €

de 2 569 € à 4 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Représentant Baudin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis et de 1.43 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue du Représentant Baudin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
3 niveaux - 132 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Velpeau à 125 mètres
- Tours à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 833 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 201 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1622 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1045 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 177 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Représentant Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Représentant Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue du Représentant Baudin(3 475€)

3 bis Rue du Représentant Baudin(3 429€)

110 Rue de la Fuye(3 477€)

112 Rue de la Fuye(3 470€)

114 Rue de la Fuye(3 472€)

Prix du 1 Rue du Représentant Baudin dans son marché local

Prix du 1 Rue du Représentant Baudin par rapport à la voie

Sur Rue du Représentant Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 1 Rue du Représentant Baudin se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Représentant Baudin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Représentant Baudin se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 13 bis Rue Joseph Bara, 37000 Tours(3,261 €)

Impasse Viala, 37000 Tours(3,375 €)

Passage Bellanger, 37000 Tours(3,348 €)

Rue Camille Desmoulins, 37000 Tours(3,124 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Représentant Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Représentant Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.