3 bis Rue du Représentant Baudin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Représentant Baudin, affiche un prix moyen de 3 249 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 bis Rue du Représentant Baudin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velpeau à 129 mètres
- - Tours à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 849 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 212 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Représentant Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Représentant Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Représentant Baudin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Représentant Baudin par rapport à la voie
Sur Rue du Représentant Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 3 bis Rue du Représentant Baudin se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Représentant Baudin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Représentant Baudin se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Tours et 57.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
