30 Rue du Représentant Baudin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 894 €

de 2 866 € à 5 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue du Représentant Baudin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 2.29 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1881,

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À propos du 30 Rue du Représentant Baudin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0644 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schweitzer à 109 mètres
- Tours à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 943 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 285 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1737 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1096 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 295 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue du Représentant Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Représentant Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 bis Rue du Représentant Baudin(4 069€)

32 Rue du Représentant Baudin(3 807€)

25 Rue du Représentant Baudin(3 900€)

28 Rue du Représentant Baudin(3 832€)

34 Rue du Représentant Baudin(4 030€)

23 Rue du Représentant Baudin(4 050€)

26 Rue du Représentant Baudin(4 061€)

19 Rue du Représentant Baudin(3 791€)

Prix du 30 Rue du Représentant Baudin dans son marché local

Prix du 30 Rue du Représentant Baudin par rapport à la voie

Sur Rue du Représentant Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 30 Rue du Représentant Baudin se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue du Représentant Baudin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Représentant Baudin se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Tours et 77.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 13 bis Rue Joseph Bara, 37000 Tours(3,801 €)

Impasse Viala, 37000 Tours(4,031 €)

Passage Bellanger, 37000 Tours(3,520 €)

Rue Camille Desmoulins, 37000 Tours(3,693 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue du Représentant Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue du Représentant Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.