7 bis Rue du Représentant Baudin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 444 €

de 2 685 € à 3 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue du Représentant Baudin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 7 bis Rue du Représentant Baudin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Velpeau à 140 mètres
- Tours à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 871 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 230 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1666 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1066 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 218 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Représentant Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Représentant Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue du Représentant Baudin dans son marché local

Prix du 7 bis Rue du Représentant Baudin par rapport à la voie

Sur Rue du Représentant Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 7 bis Rue du Représentant Baudin se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue du Représentant Baudin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Représentant Baudin se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Tours et 56.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 13 bis Rue Joseph Bara, 37000 Tours(3,801 €)

Impasse Viala, 37000 Tours(4,031 €)

Passage Bellanger, 37000 Tours(3,520 €)

Rue Camille Desmoulins, 37000 Tours(3,693 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue du Représentant Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue du Représentant Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.