9 Rue du Représentant Baudin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Représentant Baudin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue du Représentant Baudin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velpeau à 143 mètres
- - Tours à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 877 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 235 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1673 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Représentant Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Représentant Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Représentant Baudin dans son marché local
Prix du 9 Rue du Représentant Baudin par rapport à la voie
Sur Rue du Représentant Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 9 Rue du Représentant Baudin se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Représentant Baudin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Représentant Baudin se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Tours et 58.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Représentant Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Représentant Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du Représentant Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
tours 37100
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