116 Rue du Sanitas, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 616 €

de 1 750 € à 3 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 116 Rue du Sanitas, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°53 et de 14.44 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.

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À propos du 116 Rue du Sanitas, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 3 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 114 logements - 1415 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 136 mètres
- Tours à 1325 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 498 mètres
- Collège Michelet à 711 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1552 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 669 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 440 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 116 Rue du Sanitas

Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue du Sanitas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 116 Rue du Sanitas dans son marché local

Prix du 116 Rue du Sanitas par rapport à la voie

Sur Rue du Sanitas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 116 Rue du Sanitas se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 116 Rue du Sanitas par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue du Sanitas se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.25 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Belle Fille, 37000 Tours(2,454 €)

Allée des Sables, 37000 Tours(2,176 €)

Allée Pelletier d'Oisy, 37000 Tours(1,786 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 116 Rue du Sanitas

Les biens actuellement en vente autour du 116 Rue du Sanitas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.