53 Rue du Sanitas, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 527 €

de 1 745 € à 3 354 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Rue du Sanitas, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°116 mais supérieur de 10.16 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.

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À propos du 53 Rue du Sanitas, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 62 logements - 832 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 476 mètres
- Collège Michelet à 686 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 643 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 415 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue du Sanitas

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Sanitas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue du Sanitas dans son marché local

Prix du 53 Rue du Sanitas par rapport à la voie

Sur Rue du Sanitas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 53 Rue du Sanitas se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue du Sanitas par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Sanitas se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.23 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Bedel, 37000 Tours(2,550 €)

Allée des Sables, 37000 Tours(2,170 €)

Rue Labordère, 37000 Tours(2,612 €)

Rue du Docteur Charcot, 37000 Tours(2,663 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue du Sanitas

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue du Sanitas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.