21 Rue Duportal, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 525 €

de 2 879 € à 4 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Duportal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.92 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue Duportal, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 281 mètres
- Tours à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 454 mètres
- Collège Michelet à 224 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1084 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 545 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 100 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Duportal

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Duportal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Duportal dans son marché local

Prix du 21 Rue Duportal par rapport à la voie

Sur Rue Duportal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 21 Rue Duportal se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Duportal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Duportal se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Tours et 29.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grécourt, 37000 Tours(3,695 €)

Rue Blaise Pascal, 37000 Tours(3,428 €)

Rue Michelet, 37000 Tours(3,359 €)

Rue Pasteur, 37000 Tours(2,788 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Duportal

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Duportal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.