2 bis Rue Duportal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Duportal, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 bis Rue Duportal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 169 mètres
- - Tours à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 465 mètres
- - Collège Michelet à 250 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 441 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 22 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Duportal
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Duportal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Duportal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Duportal, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Duportal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Duportal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Duportal dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Duportal par rapport à la voie
Sur Rue Duportal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 2 bis Rue Duportal se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Duportal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Duportal se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Tours et 84.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
