264 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 264 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 7 parkings - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolivet à 42 mètres
- - Tours à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 724 mètres
- - Collège Michelet à 865 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 231 mètres
- - école élémentaire Bernard-Pasteur à 391 mètres
Ventes au 264 Rue Édouard Vaillant
Les 2 ventes au 264 Rue Édouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 264 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 264 Rue Édouard Vaillant se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Rue Édouard Vaillant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Rue Édouard Vaillant se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Tours et 10.61 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 264 Rue Édouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 264 Rue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 264 Rue Édouard Vaillant
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