326 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 932 €

de 2 477 € à 3 183 €

Indice de confiance

4/5

Le 326 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°324 et de 2.2 % à celui du n°322.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 326 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 5.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Joli à 143 mètres
- Tours à 1436 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 879 mètres
- Collège Michelet à 1038 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 257 mètres
- Ecole primaire Raspail LSF à 294 mètres

Ventes au 326 Rue Édouard Vaillant

Une vente a été recensée au 326 Rue Édouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2020

235 850 €(3 145 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•75 m²

326 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 326 Rue Édouard Vaillant dans son marché local

Prix du 326 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 326 Rue Édouard Vaillant se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 326 Rue Édouard Vaillant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Rue Édouard Vaillant se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Tours et 33.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 19 Rue du Rempart, 37000 Tours(4,150 €)

Rue Jean-Baptiste Martin, 37000 Tours(3,773 €)

Rue Charles de Grandmaison, 37000 Tours(3,671 €)

Rue de Bouilly, 37000 Tours(3,601 €)

Biens en vente à proximité du 326 Rue Édouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 326 Rue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.