92 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 92 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 53 logements - 6 locaux - 69 parkings - 1336 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0794 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0488 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Girault à 196 mètres
- - Tours à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 508 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 381 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 821 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 375 mètres
Ventes au 92 Rue Édouard Vaillant
Les 7 ventes au 92 Rue Édouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 92 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 92 Rue Édouard Vaillant se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue Édouard Vaillant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue Édouard Vaillant se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Tours et 14.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 92 Rue Édouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 92 Rue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 92 Rue Édouard Vaillant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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François Gautard Immobilier
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PANTHER'IMMO
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