93 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Rue Édouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°95 mais supérieur de 11.91 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 93 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 5.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolivet à 111 mètres
- - Tours à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 839 mètres
- - Collège Michelet à 998 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Rue Édouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 93 Rue Édouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Rue Édouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Rue Édouard Vaillant, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue Édouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue Édouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 93 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 93 Rue Édouard Vaillant se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue Édouard Vaillant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 Rue Édouard Vaillant se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Tours et 62.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
