97 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Édouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 13.4 % à celui du n°99 et de n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 97 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 5.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolivet à 123 mètres
- - Tours à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 853 mètres
- - Collège Michelet à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 314 mètres
Ventes au 97 Rue Édouard Vaillant
Une vente a été recensée au 97 Rue Édouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue Édouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue Édouard Vaillant, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Édouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Édouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 97 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 97 Rue Édouard Vaillant se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Édouard Vaillant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue Édouard Vaillant se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Tours et 45.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
