99 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue Édouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 15.47 % à celui du n°97 et de n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 99 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 5.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolivet à 125 mètres
- - Tours à 1414 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 855 mètres
- - Collège Michelet à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue Édouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue Édouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue Édouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue Édouard Vaillant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue Édouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue Édouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 99 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 99 Rue Édouard Vaillant se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue Édouard Vaillant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Rue Édouard Vaillant se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Tours et 67.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
