22 Rue Élise Dreux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Élise Dreux, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue Élise Dreux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frumeaud à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 369 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 254 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 541 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 254 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 453 mètres
Ventes au 22 Rue Élise Dreux
Une vente a été recensée au 22 Rue Élise Dreux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Élise Dreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Élise Dreux, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Élise Dreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Élise Dreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Élise Dreux dans son marché local
Prix du 22 Rue Élise Dreux par rapport à la voie
Sur Rue Élise Dreux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 22 Rue Élise Dreux se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Élise Dreux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Élise Dreux se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Tours et 101.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
