25 bis Rue Élise Dreux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 011 €

de 2 708 € à 5 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 bis Rue Élise Dreux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°25 et de 3.56 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 25 bis Rue Élise Dreux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frumeaud à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 399 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 278 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 515 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 278 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 394 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 449 mètres

Ventes au 25 bis Rue Élise Dreux

Les 0 ventes au 25 bis Rue Élise Dreux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue Élise Dreux dans son marché local

Prix du 25 bis Rue Élise Dreux par rapport à la voie

Sur Rue Élise Dreux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 25 bis Rue Élise Dreux se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue Élise Dreux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Élise Dreux se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Tours et 82.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 38 Rue Élise Dreux, 37000 Tours(3,971 €)

Rue Verte, 37000 Tours(3,766 €)

Rue Léon Boyer, 37000 Tours(3,984 €)

Rue Ledru Rollin, 37000 Tours(4,076 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Rue Élise Dreux

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Élise Dreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.