25 Rue Élise Dreux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Élise Dreux, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°25 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 Rue Élise Dreux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frumeaud à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 394 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 271 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 521 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 271 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Élise Dreux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Élise Dreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Élise Dreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Élise Dreux, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Élise Dreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Élise Dreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Élise Dreux dans son marché local
Prix du 25 Rue Élise Dreux par rapport à la voie
Sur Rue Élise Dreux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 25 Rue Élise Dreux se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Élise Dreux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Élise Dreux se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Tours et 128.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
