40 Rue Élise Dreux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 064 €

de 2 413 € à 3 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Élise Dreux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 40 Rue Élise Dreux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1150 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frumeaud à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 479 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 386 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 406 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 386 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 366 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 385 mètres

Ventes au 40 Rue Élise Dreux

Une vente a été recensée au 40 Rue Élise Dreux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2025

420 000 €(2 143 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•1 pièces1 p•196 m²

40 Rue Élise Dreux, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Élise Dreux dans son marché local

Prix du 40 Rue Élise Dreux par rapport à la voie

Sur Rue Élise Dreux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 40 Rue Élise Dreux se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Élise Dreux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Élise Dreux se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Tours et 12.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 38 Rue Élise Dreux, 37000 Tours(3,107 €)

Rue Verte, 37000 Tours(3,379 €)

Rue Léon Boyer, 37000 Tours(3,230 €)

Rue Ledru Rollin, 37000 Tours(3,384 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Élise Dreux

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Élise Dreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.