29 Rue Émile Zola, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 897 €

de 3 847 € à 5 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue Émile Zola, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², supérieur de 14.82 % à celui du n°26 et de 8.39 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 29 Rue Émile Zola, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 16 parkings - 505 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Ursule à 18 mètres
- Tours à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 573 mètres
- Collège Anatole France à 370 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 680 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 50 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 604 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 405 mètres

Ventes au 29 Rue Émile Zola

Les 0 ventes au 29 Rue Émile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Émile Zola dans son marché local

Prix du 29 Rue Émile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 29 Rue Émile Zola se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Émile Zola par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Émile Zola se situe 64.49 % au-dessus de la moyenne de Tours et 79.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place François Sicard, 37000 Tours(4,201 €)

Rue Bernard Palissy, 37000 Tours(3,553 €)

Place de la Préfecture, 37000 Tours(4,433 €)

Rue Chaptal, 37000 Tours(3,889 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Émile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Émile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.