21 Rue Estelle, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 830 €

de 3 341 € à 4 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Estelle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°19 et de 3.12 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue Estelle, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0784 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 303 mètres
- Tours à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 361 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 401 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 831 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 256 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 465 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Estelle

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Estelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Estelle(3 818€)

22 Rue Estelle(3 714€)

Prix du 21 Rue Estelle dans son marché local

Prix du 21 Rue Estelle par rapport à la voie

Sur Rue Estelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 21 Rue Estelle se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Estelle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Estelle se situe 28.65 % au-dessus de la moyenne de Tours et 40.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 73 Rue de Boisdenier, 37000 Tours(3,731 €)

Impasse 8 b Rue Estelle, 37000 Tours(3,488 €)

Rue Alfred de Vigny, 37000 Tours(3,537 €)

Rue Eupatoria, 37000 Tours(3,638 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Estelle

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Estelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.