7 Rue Estelle, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 489 €

de 3 257 € à 3 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Estelle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 489 €/m².Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Estelle, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0827 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 260 mètres
- Tours à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 338 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 430 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 849 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 255 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 419 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Estelle

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Estelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse 8 b Rue Estelle(3 491€)

Prix du 7 Rue Estelle dans son marché local

Prix du 7 Rue Estelle par rapport à la voie

Sur Rue Estelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 7 Rue Estelle se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Estelle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Estelle se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 73 Rue de Boisdenier, 37000 Tours(3,731 €)

Impasse 8 b Rue Estelle, 37000 Tours(3,488 €)

Rue Alfred de Vigny, 37000 Tours(3,537 €)

Rue Eupatoria, 37000 Tours(3,638 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Estelle

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Estelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.