17 Rue Étienne Dolet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Étienne Dolet, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 17 Rue Étienne Dolet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 242 mètres
- - Collège François Rabelais à 105 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 356 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 450 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Étienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Étienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Étienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Étienne Dolet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Étienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Étienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Étienne Dolet dans son marché local
Prix du 17 Rue Étienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 17 Rue Étienne Dolet se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Étienne Dolet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Étienne Dolet se situe 28.93 % au-dessus de la moyenne de Tours et 140.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
