4 bis Rue Étienne Dolet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Étienne Dolet, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 4 bis Rue Étienne Dolet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 223 mètres
- - Collège François Rabelais à 141 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 392 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 411 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Étienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Étienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Étienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Étienne Dolet, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Étienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Étienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Étienne Dolet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Étienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 4 bis Rue Étienne Dolet se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Étienne Dolet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Étienne Dolet se situe 35.16 % au-dessus de la moyenne de Tours et 152.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
