5 Rue Étienne Dolet, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Étienne Dolet, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
1 biens vendus à l'adresse - 75 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Étienne Dolet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 224 mètres
- - Collège François Rabelais à 153 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 399 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 401 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 225 mètres
Ventes au 5 Rue Étienne Dolet
Une vente a été recensée au 5 Rue Étienne Dolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Étienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Étienne Dolet, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Étienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Étienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Étienne Dolet dans son marché local
Prix du 5 Rue Étienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 5 Rue Étienne Dolet se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Étienne Dolet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Étienne Dolet se situe 53.25 % au-dessus de la moyenne de Tours et 119.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 700 € au 5 Rue Étienne Dolet à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 368 € en assurant vous-même les visites, ou 3 184 € si le professionnel les prend en charge.
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