24 bis Rue Étienne Marcel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Étienne Marcel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 bis Rue Étienne Marcel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 69 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 30 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fac Tanneurs à 131 mètres
- - Tours à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 162 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 412 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 172 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 572 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 290 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Étienne Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Étienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Étienne Marcel dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Étienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 24 bis Rue Étienne Marcel se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Étienne Marcel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Étienne Marcel se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 bis Rue Étienne Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Rue Étienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 bis Rue Étienne Marcel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
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PANTHER'IMMO
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