25 Rue Étienne Marcel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Étienne Marcel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°27 et de 19.28 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Étienne Marcel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fac Tanneurs à 131 mètres
- - Tours à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 159 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 424 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 172 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 574 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 297 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 316 mètres
Ventes au 25 Rue Étienne Marcel
Les 2 ventes au 25 Rue Étienne Marcel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Étienne Marcel dans son marché local
Prix du 25 Rue Étienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 25 Rue Étienne Marcel se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Étienne Marcel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Étienne Marcel se situe 29.06 % au-dessus de la moyenne de Tours et 40.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Étienne Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Étienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Étienne Marcel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
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Maxime Loussikian
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