2 Rue Eugène Pic-Paris, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Pic-Paris, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Eugène Pic-Paris, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 5.
- 1430 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 518 mètres
- - Collège Michelet à 734 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 947 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 207 mètres
- - école élémentaire Bernard-Pasteur à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Pic-Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Pic-Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Pic-Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Pic-Paris, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Pic-Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Pic-Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Pic-Paris dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Pic-Paris par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pic-Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 2 Rue Eugène Pic-Paris se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Pic-Paris par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Pic-Paris se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Tours et 53.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
