33 Rue Eugène Pic-Paris, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 338 €

de 2 059 € à 2 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Eugène Pic-Paris, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°37 et de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 33 Rue Eugène Pic-Paris, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 187 mètres
- Tours à 1288 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 539 mètres
- Collège Michelet à 753 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1987 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 969 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 188 mètres
- école élémentaire Bernard-Pasteur à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Eugène Pic-Paris

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Eugène Pic-Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Eugène Pic-Paris(2 488€)

2 Rue Eugène Pic-Paris(2 342€)

43 Rue Eugène Pic-Paris(2 412€)

45 Rue Eugène Pic-Paris(2 432€)

21 Rue Eugène Pic-Paris(2 342€)

Prix du 33 Rue Eugène Pic-Paris dans son marché local

Prix du 33 Rue Eugène Pic-Paris par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Pic-Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 33 Rue Eugène Pic-Paris se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Eugène Pic-Paris par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Eugène Pic-Paris se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Tours et 14.42 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Adjudant Foiny, 37000 Tours(2,430 €)

Rue Christophe Colomb, 37000 Tours(2,322 €)

Rue Jules Guesde, 37000 Tours(2,467 €)

Rue Nioche, 37000 Tours(2,483 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Eugène Pic-Paris

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Eugène Pic-Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.