2 Rue Ferdinand Dubreuil, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ferdinand Dubreuil, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 164 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Ferdinand Dubreuil, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 164 logements - 7 locaux - 182 parkings - 2945 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du Cerisier à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Simon à 127 mètres
- - Tours à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 132 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 552 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 169 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 645 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 345 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 373 mètres
Ventes au 2 Rue Ferdinand Dubreuil
Les 5 ventes au 2 Rue Ferdinand Dubreuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ferdinand Dubreuil dans son marché local
Prix du 2 Rue Ferdinand Dubreuil par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Dubreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 2 Rue Ferdinand Dubreuil se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ferdinand Dubreuil par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ferdinand Dubreuil se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Ferdinand Dubreuil
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ferdinand Dubreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Ferdinand Dubreuil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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