Rue Ferdinand Dubreuil, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Ferdinand Dubreuil, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ferdinand Dubreuil dans son marché local
Prix Rue Ferdinand Dubreuil par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ferdinand Dubreuil se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Tours et 30.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ferdinand Dubreuil à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Ferdinand Dubreuil est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ferdinand Dubreuil
Les ventes enregistrées Rue Ferdinand Dubreuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ferdinand Dubreuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Simon à 115 mètres
- - Tours à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 148 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 578 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 183 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 636 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 365 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ferdinand Dubreuil
Adresses Rue Ferdinand Dubreuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ferdinand Dubreuil, classées par tranches de numéros.
