7 Rue Fernand Pelloutier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Fernand Pelloutier, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Fernand Pelloutier, 37000 Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 772 mètres
- - Collège Jules Ferry à 314 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1068 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Fernand Pelloutier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Fernand Pelloutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Fernand Pelloutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Fernand Pelloutier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fernand Pelloutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fernand Pelloutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Fernand Pelloutier dans son marché local
Prix du 7 Rue Fernand Pelloutier par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Pelloutier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 7 Rue Fernand Pelloutier se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Fernand Pelloutier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Fernand Pelloutier se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Tours et 28.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Fernand Pelloutier à Tours
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Fernand Pelloutier est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
