19 Rue Florian, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Florian, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 19 Rue Florian, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 19 mètres
- - Tours à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 615 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 660 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Florian, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Florian dans son marché local
Prix du 19 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 19 Rue Florian se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Florian par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Florian se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Tours et 119.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
