1 b Rue François Bonamy, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue François Bonamy, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², identique à celui du n°1 a et du n°1 e.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue François Bonamy, 37000 Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Grandmont à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'activités physique et sportive à 613 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 953 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 441 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 850 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1075 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue François Bonamy
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue François Bonamy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue François Bonamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue François Bonamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue François Bonamy dans son marché local
Prix du 1 b Rue François Bonamy par rapport à la voie
Sur Rue François Bonamy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 1 b Rue François Bonamy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue François Bonamy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue François Bonamy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tours et 100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue François Bonamy à Tours
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue François Bonamy est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
