Allée de la Pérouse, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix des appartements Allée de la Pérouse

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 294 € en 2020 à 1 789 € en 2024 (38.32%). Un pic a été observé en 2023 à 2 531 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 294 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		1 294 €			2 531 €	1 789 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Allée de la Pérouse

Allée de la Pérouse, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée de la Pérouse (1 985 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 33.23%) et nettement en dessous de la moyenne de Indre-et-Loire (- 27.3%).

À proximité du Allée de la Pérouse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

U.F.R. de Sciences Pharmaceutiques de l'Université de Tours à 531 mètres
Lycée Grandmont à 1085 mètres
École Primaire Mistral à 1141 mètres
Insitut de Formation des Professions de la Santé CHRU Tours à 1151 mètres
Collège Jules Ferry à 3158 mètres
Parking à 912 mètres
Station de tram Verdun à 2522 mètres
Gare maritime Gare de Tours à 4194 mètres

À propos du quartier

Allée de la Pérouse est située dans le quartier Montjoyeux, qui compte 3835 habitants, composés à 49.15 % de femmes et 50.85 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (89.53 %) et de maisons (7.14 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Allée de la Pérouse

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

31 annonces en vente chez Flatway

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

22 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Allée de la Pérouse

Les ventes enregistrées Allée de la Pérouse témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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