Avenue Saint-Vincent de Paul, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue Saint-Vincent de Paul

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 473 € en 2019 à 2 002 € en 2024 (35.90%). Un pic a été observé en 2024 à 2 002 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 473 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 473 €	1 603 €	1 598 €	1 826 €	1 912 €	2 002 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Avenue Saint-Vincent de Paul

Avenue Saint-Vincent de Paul, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Saint-Vincent de Paul (1 758 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 40.89%) et nettement en dessous de la moyenne de Indre-et-Loire (- 35.63%).

Le prix au m² des maisons Avenue Saint-Vincent de Paul (2 897 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 14.19%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 31.74%).

À proximité du Avenue Saint-Vincent de Paul

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Activités Physiques et Sportives de l'Université de Tours à 197 mètres
Insitut de Formation des Professions de la Santé CHRU Tours à 443 mètres
Lycée Grandmont à 489 mètres
École Primaire Sainte-Ursule à 1851 mètres
Collège Jules Ferry à 2570 mètres
Parking à 305 mètres
Station de tram Verdun à 1836 mètres
Gare maritime Gare de Tours à 3473 mètres

À propos du quartier

Avenue Saint-Vincent de Paul est située dans le quartier Montjoyeux, qui compte 3835 habitants, composés à 49.15 % de femmes et 50.85 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (89.53 %) et de maisons (7.14 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue Saint-Vincent de Paul

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

30 annonces en vente chez Flatway

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

24 annonces en vente chez Flatway

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue Saint-Vincent de Paul

Les ventes enregistrées Avenue Saint-Vincent de Paul témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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