Avenue Saint-Vincent de Paul, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Saint-Vincent de Paul, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 814 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint-Vincent de Paul dans son marché local
Prix Avenue Saint-Vincent de Paul par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint-Vincent de Paul se situe 39.45 % en dessous de la moyenne de Tours et 13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint-Vincent de Paul à Tours
Le loyer moyen estimé Avenue Saint-Vincent de Paul est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint-Vincent de Paul
Les ventes enregistrées Avenue Saint-Vincent de Paul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint-Vincent de Paul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duquesne à 121 mètres
- - Tours à 3585 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'activités physique et sportive à 226 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 271 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 368 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 203 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 799 mètres
- - Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 490 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint-Vincent de Paul
Adresses Avenue Saint-Vincent de Paul
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint-Vincent de Paul, classées par tranches de numéros.
