44 Rue François Clouet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue François Clouet, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°17 et du 0.43 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 44 Rue François Clouet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 122 mètres
- - Tours à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 428 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue François Clouet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue François Clouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue François Clouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue François Clouet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue François Clouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue François Clouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue François Clouet dans son marché local
Prix du 44 Rue François Clouet par rapport à la voie
Sur Rue François Clouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 44 Rue François Clouet se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue François Clouet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue François Clouet se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Tours et 120.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
