45 Rue François Clouet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 265 €

de 2 604 € à 3 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue François Clouet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 45 Rue François Clouet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 195 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renan à 86 mètres
- Tours à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 524 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 535 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 231 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue François Clouet

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue François Clouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue François Clouet dans son marché local

Prix du 45 Rue François Clouet par rapport à la voie

Sur Rue François Clouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 45 Rue François Clouet se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue François Clouet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue François Clouet se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Tours et 19.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 18 Rue François Clouet, 37000 Tours(3,592 €)

Rue Lobin, 37000 Tours(3,202 €)

Rue Mirabeau, 37000 Tours(3,361 €)

Rue René de Prie, 37000 Tours(3,024 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue François Clouet

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue François Clouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.