4 Rue Frédéric Sauvage, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 594 €

de 2 736 € à 5 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Frédéric Sauvage, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 et de 1.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 4 Rue Frédéric Sauvage, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lamartine 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Foubert (ou Fulbert) , ou Maison de la Tabagie à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 45 mètres
- Tours à 1582 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 152 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 439 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 623 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 200 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 268 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Frédéric Sauvage

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Frédéric Sauvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Frédéric Sauvage(3 600€)

10 Rue Frédéric Sauvage(3 634€)

12 Boulevard Preuilly(3 601€)

Prix du 4 Rue Frédéric Sauvage dans son marché local

Prix du 4 Rue Frédéric Sauvage par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Sauvage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 4 Rue Frédéric Sauvage se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Frédéric Sauvage par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Frédéric Sauvage se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Tours et 63.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Général Verneau, 37000 Tours(3,219 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,539 €)

Rue Georges Courteline, 37000 Tours(3,608 €)

Rue Jean Macé, 37000 Tours(3,858 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Frédéric Sauvage

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Frédéric Sauvage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.