4 Rue Frédéric Sauvage, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Frédéric Sauvage, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Rue Frédéric Sauvage, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lamartine 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boyer à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 152 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 439 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 623 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 200 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 268 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Frédéric Sauvage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Frédéric Sauvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Sauvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Frédéric Sauvage, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Sauvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Sauvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Frédéric Sauvage dans son marché local
Prix du 4 Rue Frédéric Sauvage par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sauvage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 4 Rue Frédéric Sauvage se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Frédéric Sauvage par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Frédéric Sauvage se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Tours et 92.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
