8 Rue Gabriel Péri, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°9 et du 0.08 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue Gabriel Péri, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 264 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 997 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 793 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gabriel Péri, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 8 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 8 Rue Gabriel Péri se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gabriel Péri par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gabriel Péri se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Tours et 116.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
