12 Rue Galvani, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Galvani, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Galvani, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguerre à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 794 mètres
- - Collège La Bruyere à 793 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 963 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 62 mètres
Ventes au 12 Rue Galvani
Une vente a été recensée au 12 Rue Galvani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Galvani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Galvani, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Galvani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Galvani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Galvani dans son marché local
Prix du 12 Rue Galvani par rapport à la voie
Sur Rue Galvani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 12 Rue Galvani se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Galvani par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Galvani se situe 29.24 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 600 € au 12 Rue Galvani à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge.
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