11 Rue Gaston Monmousseau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gaston Monmousseau, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 11 Rue Gaston Monmousseau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Notre Dame à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 285 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 799 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gaston Monmousseau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gaston Monmousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gaston Monmousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gaston Monmousseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gaston Monmousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gaston Monmousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gaston Monmousseau dans son marché local
Prix du 11 Rue Gaston Monmousseau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Monmousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 11 Rue Gaston Monmousseau se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gaston Monmousseau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gaston Monmousseau se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Tours et 46.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
