13 Rue Gaston Monmousseau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gaston Monmousseau, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 Rue Gaston Monmousseau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Notre Dame à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 276 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 309 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 293 mètres
Ventes au 13 Rue Gaston Monmousseau
Les 2 ventes au 13 Rue Gaston Monmousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gaston Monmousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gaston Monmousseau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gaston Monmousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gaston Monmousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gaston Monmousseau dans son marché local
Prix du 13 Rue Gaston Monmousseau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Monmousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 13 Rue Gaston Monmousseau se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gaston Monmousseau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gaston Monmousseau se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Tours et 40.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
