1 Rue Gay Lussac, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 841 €

de 2 322 € à 3 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Gay Lussac, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°2 et de 4.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Rue Gay Lussac, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 137 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royer à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 490 mètres
- Collège Jules Ferry à 596 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 490 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 509 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 247 mètres

Ventes au 1 Rue Gay Lussac

Les 0 ventes au 1 Rue Gay Lussac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Gay Lussac dans son marché local

Prix du 1 Rue Gay Lussac par rapport à la voie

Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 1 Rue Gay Lussac se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gay Lussac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gay Lussac se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Martin, 37000 Tours(2,759 €)

Place Miquel, 37000 Tours(2,952 €)

Rue du Chemin de Fer, 37000 Tours(2,958 €)

Rue Rocher, 37000 Tours(3,060 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Gay Lussac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gay Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.