204 Rue George Sand, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 575 €

de 2 518 € à 4 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 204 Rue George Sand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°187 et de 0.2 % à celui du n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 204 Rue George Sand, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 120 mètres
- Tours à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 202 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 405 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 1317 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 202 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 445 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 204 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

187 Rue George Sand(3 375€)

185 Rue George Sand(3 568€)

181 Rue George Sand(3 305€)

177 Rue George Sand(3 305€)

190 Rue George Sand(3 297€)

51 Rue Jourdan(3 550€)

53 Rue Jourdan(3 391€)

42 Rue Michel Colombe(3 577€)

Prix du 204 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 204 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 204 Rue George Sand se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Rue George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Rue George Sand se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Tours et 62.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(4,328 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Impasse 58 Rue George Sand, 37000 Tours(4,347 €)

Passage George Sand, 37000 Tours(4,337 €)

Quelques biens en vente à proximité du 204 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 204 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.