42 Rue Michel Colombe, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 577 €

de 2 520 € à 4 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Michel Colombe, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°40 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 42 Rue Michel Colombe, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 127 mètres
- Tours à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 168 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 396 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 1310 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 168 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 433 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Michel Colombe

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Michel Colombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Michel Colombe(3 570€)

43 Rue Michel Colombe(3 793€)

36 bis Rue Michel Colombe(3 603€)

41 Rue Michel Colombe(3 621€)

53 Rue Michel Colombe(3 498€)

48 Rue Michel Colombe(3 455€)

177 Rue George Sand(3 305€)

190 Rue George Sand(3 297€)

Prix du 42 Rue Michel Colombe dans son marché local

Prix du 42 Rue Michel Colombe par rapport à la voie

Sur Rue Michel Colombe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 42 Rue Michel Colombe se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Michel Colombe par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Michel Colombe se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Tours et 62.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Rue George Sand, 37000 Tours(3,995 €)

Rue Jourdan, 37000 Tours(3,630 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Michel Colombe

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Michel Colombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.