71 bis Rue George Sand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 bis Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°86 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 71 bis Rue George Sand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 199 mètres
- - Tours à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 413 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 521 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 170 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 71 bis Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 71 bis Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 bis Rue George Sand dans son marché local
Prix du 71 bis Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 71 bis Rue George Sand se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 bis Rue George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 bis Rue George Sand se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Tours et 80.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
