78 Rue George Sand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue George Sand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°80 et de 9.18 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 78 Rue George Sand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 311 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 190 mètres
- - Tours à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 469 mètres
- - Collège Michelet à 562 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 117 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 78 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 78 Rue George Sand se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue George Sand se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Tours et 89.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 78 Rue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Rue George Sand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
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PANTHER'IMMO
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