11 Rue Georges Berr, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Berr, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°9 et du 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Rue Georges Berr, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 927 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 958 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 592 mètres
- - Ecole primaire Musset-Vigny à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Berr
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Berr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Berr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Berr, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Berr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Berr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Berr dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Berr par rapport à la voie
Sur Rue Georges Berr, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 11 Rue Georges Berr se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Berr par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Berr se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Tours et 76.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
